Cette ancienne ferme du 17e siècle de 370m2, qui se trouve sur les hauteurs de Peyrehorade, avec vue sur la campagne, les forêts et la chaîne des Pyrénées, a été entièrement rénovée , pour se voir dotée de prestations haut de gamme. Les volumes vous surprendront dès l?entrée . L?espace de vie de 110m² intègre une grande cuisine au formes modernes en corian qui se compose d?un îlot central ainsi que d?un comptoir et est équipée de deux lavabos, un four tiroir, grande plaque induction De Dietrich, plancha, hotte rétractable, frigo américain, ainsi qu?une petite cave a vin. Le salon-séjour est mis en valeur par les murs en pierres anciennes ainsi que d?un poêle central suspendu Focus. Le salon s?ouvre sur toute son l?exposition sud grâce aux baies vitrées coulissantes vous permettant d?admirer le lever ainsi que le coucher de soleil. Tout le rez-de-chaussée a été réalisé en béton ciré, avec chauffage au sol, températures réglables dans chaque chambre. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative/WC et penderies incorporées. Dans la continuité du salon se trouve une pièce climatisée (clim réversible) et déshumidifié de 70m2. L?espace spa inclut une piscine intérieure chauffée, au sel, de 6x3m avec sa nouvelle machinerie (2022) ainsi qu?un jacuzzi, entourée des baies vitrées coulissantes donnant sur la nature. Vous aurez donc tous les bénéficies de la piscine intérieure avec en été l?ouverture totale sur le jardin, qui lui est entretenu par le robot tondeur. Un grand potager, un verger ainsi qu?une cabane suspendue complètent ce jardin donnant accès direct à la forêt. L'étage, à l?esprit loft/mezzanine de 80 m² dispose d?une chambre avec coin bureau, placards et salle d'eau/WC , salle de sport/salle de jeu . Possibilité d?être transformée facilement en chambres supplémentaires. Côté technique, la maison dispose d?une installation photovoltaïque de 12KW (2022) d?un système d'aspiration centralisée, de doubles vitrages ainsi que de volets électriques dans les chambres au rez-de-chaussée, d?une toiture neuve avec isolation thermique contre la chaleur , un chauffe-eau thermodynamique, un système de chauffage par pompe à chaleur, domotique (électricité pilotable par iPad, on peut y intégrer alarme et autres accessoires). Un carport pour deux véhicules avec accès direct à la buanderie complètent cette luxueuse demeure située sur une parcelle de 3061 m² avec son portail électrique et vidéophone. Possibilité de construire une annexe ou un garage sur la chape bétonnée de +100m2 déjà existante raccordée à l?eau, ou une piscine extérieure. Aucun travaux a prévoir, il n?y aura donc plus qu?à poser vos valises pour profiter de ce havre de paix où le silence et la beauté de la nature vous serons gracieusement offerts .