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    Linxe (40260) Maison familiale dans un écrin de verdure

    Réf : 202075 588 000 €

    Au bout d'un chemin forestier, dans un quartier calme en zone naturelle, propriété sur terrain arboré de 7700 m² avec maison d'architecte de construction traditionnelle de 120 m², année 1976, comprenant 1 grand salon ouvert sur terrasse et forêt, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine séparée, cellier et garage attenant.

    L'habitation est complétée d'une annexe de 120 m² composée d'un atelier, de 2 garages fermés et 2 places couvertes.

    Habitation saine et bien entretenue, nécessitant une remise aux goûts du jour.

    Chaudière neuve et toiture refaite en 2022. Fibre au portail.

    Voisinage discret sans vis-à-vis.

    Situation idéale à 10 min de la plage avec ses spots de surf. Dans un rayon de 15 min, accès autoroute BORDEAUX-BAYONNE et golf. A 30 min, gare TGV et station thermale de DAX, port de plaisance.

    Sur place, multiples activités culturelles, sportives et de loisirs. Vous bénéficierez également des commerces habituels, sevices scolaires et paramédicaux.

    Nombreux chemins pour balades à pied et vaste réseau de pistes cyclables.

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 40260
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 7 700 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1976
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 558 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
    Taxe foncière annuelle 1 100 €
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