Arcangues (64200)
Linxe (40260) Maison familiale dans un écrin de verdure
Réf : 202075
588 000 €
Au bout d'un chemin forestier, dans un quartier calme en zone naturelle, propriété sur terrain arboré de 7700 m² avec maison d'architecte de construction traditionnelle de 120 m², année 1976, comprenant 1 grand salon ouvert sur terrasse et forêt, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine séparée, cellier et garage attenant.
L'habitation est complétée d'une annexe de 120 m² composée d'un atelier, de 2 garages fermés et 2 places couvertes.
Habitation saine et bien entretenue, nécessitant une remise aux goûts du jour.
Chaudière neuve et toiture refaite en 2022. Fibre au portail.
Voisinage discret sans vis-à-vis.
Situation idéale à 10 min de la plage avec ses spots de surf. Dans un rayon de 15 min, accès autoroute BORDEAUX-BAYONNE et golf. A 30 min, gare TGV et station thermale de DAX, port de plaisance.
Sur place, multiples activités culturelles, sportives et de loisirs. Vous bénéficierez également des commerces habituels, sevices scolaires et paramédicaux.
Nombreux chemins pour balades à pied et vaste réseau de pistes cyclables.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
40260
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
7 700 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1976
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
588 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
558 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.38 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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