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    Mouguerre (64990) PROPRIETE ROUTE DES CIMES MOUGUERRE

    Réf : 2016313 780 000 €

    Dans un cadre exceptionnel et verdoyant de plus de 7 000 m², laissez-vous séduire par cette authentique maison basque des années 80 offrant environ 220 m² de surface habitable.

    Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine fermée, avec salle à manger et cellier attenant, complète l’espace jour. La partie nuit propose une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.

    À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un accès aux combles permet également de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires.

    L'emplacement est idéal et très prisé, avec une possibilité d’ouverture sur une vue dégagée sur les montagnes après quelques rafraîchissements du parc arboré. Ce lieu deviendra un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité.

    Côté extérieur, la propriété dispose d’un charmant garage type bergerie, d'une véranda et d'un appentis pouvant accueillir vos véhicules.

    Cette maison au potentiel remarquable nécessite quelques travaux de modernisation (révision de la fosse septique, mise à niveau du chauffage, électricité, rafraichissement....) pour en révéler tout le cachet et en faire un véritable cocon familial.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 64990
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 7 419 m²
    Surface loi Carrez (m²) 220 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1983
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 780 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 875 €
    DPE GES

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