Mouguerre (64990)
Exclusif
Nouveauté
Mouguerre (64990) Grande Maison Familiale à Personnaliser – 265 m² habitables sur Terrain Arboré de 6000 m²
Réf : 2016350
649 000 €
A 10 minutes de Bayonne, Mouguerre Bourg, située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 265 m² habitables vous offre un fort potentiel de personnalisation.Nichée sur un terrain de 6000 m², dont 5000 m² boisés, elle allie espace, nature et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes ouverts et lumineux du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale, d’environ 80 m², offre un espace traversant baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la nature environnante. Cet espace, alliant salon, séjour et cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir.Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu’une buanderie indépendante apportent praticité et confort au quotidien. Une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis, complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une magnifique mezzanine de 40 m², véritable cœur ouvert de la maison, offre de multiples possibilités d’aménagement : second salon, bureau, bibliothèque ou espace de jeux. La lumière naturelle y entre généreusement, créant un lieu de vie chaleureux.L’espace nuit comprend 5 chambres dont une spacieuse suite parentale.. Deux salles de bains sont également prévues à ce niveau, à finaliser selon vos goûts.Chaque espace a été pensé pour offrir lumière, volumes et circulation fluide, avec un fort potentiel d’aménagement personnalisé. Un garage complète l’ensemble.
À prévoir :
- Travaux d’aménagement intérieur à finaliser (salles de bains, peintures, finitions)
- Travaux extérieurs (aménagement du terrain, jardin, finitions)
- Piscine prévue dans le projet (non réalisée)
- Absence de conformité : à la charge de l’acquéreur
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec une belle capacité d’accueil, dans un environnement naturel privilégié. Un bien à fort potentiel, à terminer selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
64990
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
6 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
265 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Autre, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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