Coup de coeur
Mouguerre (64990)
Exclusif
Coup de coeur
Mouguerre (64990) Magnifique villa de plain pied- 250 m² avec jardin paysagé et piscine
Réf : 2016355
861 000 €
À quelques minutes de Bayonne – Une contemporaine de charme dans un écrin de verdure
Véritable havre de paix, cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux vous séduira dès les premiers instants.
Son vaste séjour traversant de 65 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un insert pour les soirées d’hiver et une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé agrémenté d’une piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 5 grandes chambres avec placards intégrés et 3 salles d’eau. Une mezzanine de 40 m² vient compléter l’espace, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
Un atout majeur : un espace de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour créer un gîte (autorisation déjà obtenue), une activité libérale, ou encore pour développer une rentabilité locative, tout est envisageable.
Côté extérieur, deux terrasses couvertes de 30 m² invitent à la détente dans un cadre paisible et soigné.
Les + de cette propriété : double garage ,chauffage au sol, climatisation réversible, assainissement conforme, prestations de qualité
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
64990
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
1 900 m²
Surface loi Carrez (m²)
249 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Année de construction
2005
Quartier
Elisaberry
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
861 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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