Magescq (40140)
Exclusif
Mouguerre (64990) Charmant T3 à Mouguerre Bourg, à deux pas de Bayonne
Réf : 2016329
248 000 €
À seulement quelques minutes de Bayonne, découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence intimiste, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec toutes les commodités.Cet appartement fonctionnel et lumineux,situé en rez-de-chaussée, propose :
- Une entrée avec placards pour un rangement optimisé.
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse plein sud de 9 m², prolongée par un charmant petit jardin de 38 m² pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres équipées de placards intégrés.
- Une salle de bains moderne et un WC séparé
- Deux places de parking extérieures sont incluses pour votre confort.
- Accès facile aux commerces et aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Charges annuelles : environ 936€.
- Bien soumis à copropriété : 59 lots dont 24 lots d'habitation.
Cet appartement allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à proximité de Bayonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
64990
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2013
Quartier
mouguerre bourg
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
793 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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